Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 108 read different • Zerstörungsfreie Feuchtigkeitsmessungen (GANN Hydromette Uni 2) • Luftfeuchtigkeits- und Temperaturmessungen (Hygro-/Thermometer GFTH 93 – Hydromette BL Compact TF-IR) • Überprüfung Personenschutzschalter (Testavit Schuki 2 von Testboy) • Glasscheibenprüfer (Merlin-Laser) • Hohlrauminspektion (Inspektionskamera GNT) • Schallpegelmessung (SP 22 von Wöhler) • Überprüfung auf Feuchtigkeit, Dichtigkeit, Wärmebrücken (Flir Thermacam B2) • Dichtigkeitsprüfung der Fenster (Ultraschall-Leckageorter UL-23 von Wöhler) • Überprüfung von Fassaden und Bodenbelägen mittels Gummihammer, Kleinwerkzeug, etc. • Nebelpistole zur Dichtigkeitsprüfung von Fenster- und Türanschlüssen Des Weiteren wurde eine umfangreiche Fotodokumentation erstellt, wie auch eine schriftliche Dokumentation der vorgefundenen Ergebnisse. Dritter Ortstermin…… 8.2.3 Beschreibung des IST-Zustandes Erklärung: Die Objektbeschreibung wird vom Ersteller des Berichts so verfasst, dass der Leser (Auftraggeber) sich ungefähr vorstellen kann, wo sich welcher Mangel in etwa befindet und wie die Immobilie aufgebaut ist. Zusätzlich, und je nach Auftragsumfang, wird dem Bericht noch eine Zeichnung des Objektes mit Zuordnung zu den vorgefundenen Schäden und Mängeln beigefügt: 8.3 Objektbeschreibung / Objektdaten Baujahr: 2007/2008 Nutzung: Wohnen Nutzfläche (gesamt): 484 m2 Grundstücksfläche: 2218 m2 Bauweise: Betonskelettbau, zweischalige Außenwand mit Kerndämmung Kaufpreis: 6.900.000.- Euro zzgl. Kaufnebenkosten

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 8.2.3 Beschreibung des IST-Zustandes

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