Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 8.6 Kostenschätzung

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 112 read different diese Rahmen überputzt, was hier nicht geschehen ist. Die Vorrahmen sind im Zuge der Fenstersanierungen mit zu überarbeiten. 8.6 Kostenschätzung Erklärung: Um das finanzielle Risikos eines Ankaufs einer Gebrauchtimmobilie (Altbau) besser einschätzen zu können, ist die Kostenschätzung zur Behebung von vorgefundenen Mängeln und Schäden ein wesentlicher Bestandteil einer technischen Überprüfung. Die Kostenschätzung wird von uns anhand langjäh- riger Erfahrung in der Bausanierung durchgeführt, unter Berücksichtigung der ortsüblichen Preisstruktur. Dies ist ein sehr wichtiger Aspekt, da die Preise je nach Land oder Region stark abweichen können. 8.6.1 Kriech- und Versorgungskeller 1) Abwasserleitungen fachgerecht umbauen – pauschal ca. 380,00 € 2) Befestigung der Leitungen – pauschal ca. 780,00 € 3) Zuluft mittels Kernbohrung im hinteren Bereich herstel- len, inkl. Belüftungsschacht (alternativ auch automatische Be- und Entlüftungs-Anlage) – pauschal ca. 1.350,00 € 4) Tauchpumpe austauschen – pauschal ca. 180,00 € 5) Rohrisolierung anbringen – pauschal ca. 850,00 € 6) Abdichtungsarbeiten an erdberührten Außenwänden (Patio, Fitnessraum / Abstellraum, Pflanzbeete, etc.) inkl. aller notwendigen Zusatzarbeiten (Aushub, Rekultivie- rungsarbeiten, Verputz- und Malerarbeiten, Pflasterarbei- ten, etc.) – pauschal ca. 18.500,00 € 7) Entsorgung Bauschutt – pauschal ca. 350,00 € 8) Abdichtungsarbeiten an Türschwellen, Türprofilen, etc. inkl. aller notwendigen Zusatz arbeiten (Abbruch Fliesen- belag, Estrich, Neuaufbau, etc,) ca. 19,6 lfm á 285 € 5.586,00 € 9) Risssanierung im Fitnessraum / Abstellraum – pauschal ca. 325,00 €

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