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Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 119 Bautechnische Prüfung Firma Vertragslaufzeit Kosten/Monat € Kosten/Jahr € Wartung Klima Jahresvertrag mit Hersteller, Wartung erfolgt 2xjährlich inkl. Reinigung, kündbar zum 31. Februar 1.580.- Reinigungskraft Unbefristet, 2xwöchentlich für je 4 Std. 480.- 5.760.- Kleinstrepa- raturen u. Reparaturen nach Sturm- und Wasserschäden im Schnitt der letzten 3-Jahre 6.230.- Telefonkosten Movistar 80.- 960.- Stromkosten Endesa / Kosten variieren im Jah- resdurchschnitt 565.- 6.780.- Wasser für den täglichen Gebrauch, Bewässerung des Gartens, Schwimmbad, etc. Aterca 412.- 4.944.- Öl 6.000.- Die Instandhaltungskosten des Objektes liegen nach vorläufigen Schätzungen pro Jahr bei ca.: € 44.264.- zzgl. Steuern und sonstiger Abgaben.

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