Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 10.3.3 Die Umsatzsteuer-Umkehr bei Bauleistungen an Private

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 137 Finanzielle & steuerliche Prüfung 10.3.3 Die Umsatzsteuer-Umkehr bei Bauleistungen an Private Als Endverbraucher erhalten Private die Rechnung mit Umsatzsteuer. Doch für die Auftragsverhältnisse oberhalb des Auftragnehmers gelten zwei alter- native Regelungen: Handelt es sich um einen „normalen Handwerker“, der für seinen Auftrag einen Subunternehmer an Bord nimmt, sind die Rechnungen mit Umsatzsteuer auszustellen. Beauftragt der Private jedoch einen Gene- ralunternehmer, der sich um das gesamte Bauprojekt kümmert, ist für die Unterauftragnehmer die Umsatzsteuer-Umkehr anzuwenden.

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