Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 166 read different 12.4 Belastung bei 2 Mio. Vermögen* Berechnungs- schritte Angaben aus der Vermögensteuertabelle Steuerbetrag 1. Schritt Aus der Vermögensteuertabelle wird die Steuerlast für das Vermö- gen von 1.363.739,94 € entnommen 8.693,83 € 2. Schritt 2.000.000,00 € (Vermögen) ./. 1.363.739,51 € (s. 1. Schritt) 636.260,49 € (Restvermögen) multipliziert mit 1,3 % aus der Tabelle, ergibt: 8271,39 € Ergebnis Steuerbelastung für ein Nettovermögen nach Freibeträgen von 2 Mio. € (Addition von 1. und 2. Schritt) 16.965,22 € * Auf Grundlage der balearischen Tabelle. Abbildung 16: Vermögensteuer bei einem Vermögen von 2 Mio. Eur 12.5 Anwendung regionaler Gesetze auf Nichtresidenten Das staatliche Vermögensteuergesetz stellt einen Rahmen dar, innerhalb des- sen die autonomen Regionen eigene Regelungen treffen können, konkret bezüglich Freibetrag, Steuersatz, Abzüge und Begünstigungen. So verfügte die Balearen-Regierung bei der Reaktivierung der Vermögensteuer durch den Staat für das Jahr 2011 eine 100-prozentige Gutschrift, womit Balearen-Bürger praktisch von der Steuer befreit waren, während Nichtresidenten mit vermö- gensteuerpflichtigem Immobilienbesitz auf den Balearen nach der staatlichen Regelung besteuert wurden. Eine ähnlich geartete Diskriminierung bestand über lange Zeit im Bereich der Erbschaft- und Schenkungsteuer. Ein im Septem- ber 2014 ergangenes Urteil der EU stellte die Rechtswidrigkeit dieser Regelung fest, worauf Spanien das Gesetz reformierte. Mit dieser Reform beseitigte

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca - 12.4 Belastung bei 2 Mio. Vermögen*

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