Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 201 Optimierte Kaufstrukturen Es müssen folgende Kriterien erfüllt sein: ► ► Eine Ferienvermietung ist grundsätzlich nur möglich bei: • Alleinstehenden Einfamilienhäusern • Doppelhaushälften Die Vermietung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaus- hälften, die in verschiedene Wohneinheiten unterteilt sind, ist ausdrücklich verboten und wird mit hohen Strafen belegt. ► ► Mindestvoraussetzungen für die Beantragung der Lizenz: • Maximale Zimmerzahl: 6 • Maximale Bettenanzahl: 12 • Bäder: 1 Bad für 3 Betten • Längste Mietdauer: 2 Monate an eine Partei • Folgende Dienstleistungen dürfen erbracht werden: • Periodische Reinigung • Bettwäsche • Haushaltswäsche • BereitstellungundErsatzvonallgemeinemHausrat,wieGläser, Teller, Töpfe, Pfannen etc. • Instandhaltung der Einrichtungen • Gästebetreuung zu normalen Geschäftszeiten ► ► Folgende Unterlagen werden benötigt • Formular DRIAT (offizielles Antragsformular) • Beglaubigte Kopie des Personalausweises, der NIE und der Nachweis der Eigentümerstellung • Beschreibung der Immobilie • Grundstücksfläche • Daten über die Lage der Betten, Grundfläche der genutzten Räume etc. • Adresse der Immobilie

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