Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb auf Mallorca

Seite 26 read different Wissen gefordert. Es müssen die steuerlichen, zivil- und erbrechtlichen Vor- schriften im Heimatland des Erwerbers und auch die in Spanien – hier Mallorca – kombiniert mit den Vorschriften des jeweiligen Doppelbesteuerungsabkom- mens und der OECD bekannt sein. Für international tätige Unternehmen, die verschiedenen steuerlichen Rege- lungen und dem Mitwirken unterschiedlicher Steuerbehörden unterworfen sind, erarbeiten wir ein passendes internationales Steuerkonzept, welches eine Verknüpfung der verschiedenen Vorschriften der betroffenen Länder optimiert. Ebenfalls gilt es, für eine besonders effektive steuerliche Planung die lokalen und regionalen Unterschiede bei den Steuern und Abgaben innerhalb Spaniens zu berücksichtigen. Nachdem wir unsere Aufgabe darin sehen, Streitigkeiten mit dem Finanzamt zu vermeiden, ist es gelegentlich sinngebend, eine „verbindliche Auskunft“ einzufordern, um nachhaltige Sicherheit zu erreichen. Mit diesem Instrument haben wir hinreichend Erfahrung und haben u.a. bei Zweifelsfragen zur Ver- mögensteuer durch unser gewähltes Steuerkonzept erhebliche Ersparnisse für unsere Mandanten erzielt. Die geschilderten Unterschiede lassen den Schluss zu, dass es sich in den meis- ten Fällen um eine echte Chance handelt, bei solider Vorbereitung, Planung und Umsetzung signifikante und legale Vorteile zu erreichen. Wir wünschen Ihnen eine erkenntnisreiche Lektüre. Ihr Autorenteam Carlos Jiménez Gallego, Notar in Palma de Mallorca; Prof. Dr. Heribert Heck- schen, Notar – Dresden; Prof. Dr. habil. Günther Strunk, Steuerberater – Ham- burg; Daniel Olabarria Vaquero, LL.M. Rechtsanwalt – Plama, Curd Manthey, Architekt – Palma; Oliver Girharz, zertifizierter und gerichtlich anerkannter Bausachverständiger – Palma; Thomas Fitzner, Assistent der Geschäftsleitung – Palma; Dipl.-Kfm. Willi Plattes, Asesor Fiscal - Steuerberater – Palma

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